Výstavba rodinných domů v obci 2020+

Výstavba rodinných domů r. 2020+

V roce 2020 bylo přiděleno 5 stavebních pozemků místním stavebníkům v lokalitě Tálky IV, tím byl ukončen prodej stavebních pozemků v ucelené etapě.

V současné době není možné přijímat nové žádosti o odkoupení stavebních pozemků, další etapa registrace žádostí bude s předstihem cca 3 měsíců oznámena na úřední desce OÚ Starovičky a zveřejněna místním rozhlasem v předpokládaném termínu - rok 2023.

Podmínky pro přidělování stavebních pozemků

Zastupitelstvo obce postupuje při přidělování stavebních pozemků vždy etapově, tzn. že vyhlásí příjem žádostí o odkoupení stavebních pozemků na určitou ucelenou lokalitu, zpravidla se jedná o 10 – 15 stavebních pozemků a od určitého data jsou pak tyto žádosti registrovány. Dává se přednost místním žadatelům, kteří mají trvalé bydliště, nebo déle než 10 let bydleli ve Starovičkách. Ti pak bývají v pořadníku sestaveni vzestupně podle data podání žádosti. Žádosti se nepodávají přímo na konkrétní pozemky, ale tyto si vybírají žadatelé postupně, tj. jako první vybere pozemek žadatel, který podal žádost nejdříve. Žádosti ostatních uchazečů o stavební pozemky bývají seřazeny vzestupně podle data podání žádosti, po přidělení všech pozemků pak bývají dle uvedeného seznamu vybráni náhradníci.

Zastupitelstvo obce pak požaduje stavbu přízemních domů max. s obytných podkrovím a s okapovou orientací sedlové střechy k uliční čáře. Kolaudace je požadována do 5-ti let od převodu stavebního pozemku. Nově nabyté pozemky ani vybudované domy se nesmí následně převést po dobu 10- ti let na třetí osoby z důvodu spekulace, jinak jsou požadovány předem stanovené sankce. Konkrétní podmínky pro přidělování stavebních pozemků se samozřejmě mohou pro každou etapu stanovit odlišně od dřívějších zvyklostí, záleží na rozhodnutí zastupitelstva obce. Dosud se vedení obce snažilo stavebníky podpořit alespoň nižší pořizovací cenou za pozemky – cena za provedenou realizaci nutných inženýrských sítí ke stavebním pozemkům byla vždy vyšší, než byl celkový zisk z jejich prodeje.

                                                                                                          Vladimír Drbola

                                                                                                             starosta obce